Не просто панельки: немецкий опыт работы с районами массовой жилой застройки

Но, на мой взгляд, у модернизма есть одна большая проблема — старение такой архитектуры воспринимается негативно. Неровность асфальта или трещины на фасаде, придающие шарм исторической застройке, в модернистском районе сразу создают депрессивное ощущение упадка. Хотя трещина так и остается трещиной

Среда бедности» означает, что люди живут без экономически значимых контактов и отношений. Они взаимодействуют только с разочарованными людьми, которые не справляются с ежедневными заботами, что ведет к потере навыков и квалификации

Согласно результатам проекта, первым важным фактором является наличие институциональной структуры для сотрудничества.

Променад Марцана («Marzahner Promenade»), 2019.

Например, в Хеллерсдорфе, где главной темой проекта была экологическая ревитализация, ездил экомобиль, проводился фестиваль фильмов об окружающей среде, работал детский парламент и разыгрывалась экологическая премия за лучшие проекты, предложенные горожанами (Planungszeitung Hellersdorf, 1995).

Но, на мой взгляд, у модернизма есть одна большая проблема — старение такой архитектуры воспринимается негативно. Неровность асфальта или трещины на фасаде, придающие шарм исторической застройке, в модернистском районе сразу создают депрессивное ощущение упадка. Хотя трещина так и остается трещиной.

Самый известный из них — жилой массив Хуфайзен

хосписах, домах престарелых, центрах для людей с деменцией. Их располагают внутри района, чтобы жители с особыми потребностями не были оторваны от привычного окружения.

В районе Хеллерсдорф в этот период был построен новый центр «Хелле Митте»* рядом со станцией метро. Он представлял из себя несколько кварталов со смешением коммерческих и жилых функций, офисных помещений. Новый тип застройки разнообразил облик района, но в то же время большие объемы торговых площадей привели к опустыниванию бульвара, на котором ранее концентрировались коммерческие функции.
Похожая ситуация произошла в районе Феннпфyль (нем. Fennpfuhl). Строительство нового центра у станции метро привело к разрушению активности в старом центре района. В результате торговый центр времен ГДР пришлось перестроить в жилое здание [11].

В Германии есть понимание, что часть людей, проживающих на окраине, находятся в непростой социальной ситуации. И они не могут активно участвовать в развитии территории, потому что заняты своими собственными проблемами. В Германии не ждут, что инициатива по развитию территории придет от жителей. Эту ответственность берут на себя городские власти