Путь к финансовой свободе: Профессиональный подход к трейдингу и инвестициям

У бедных народов дети служат главной страховкой обеспечения старости родителей, т.е. выступают в качестве актива по сохранению богатства. В развитых странах в роли такого актива выступают недвижимость, акции, банковские депозиты и другие финансовые инструменты.

Первый вывод: необходимо часть доходов накапливать, т.е. потреблять не все, что заработано

Второй вывод: само по себе накопление денег ни к чему не приведет. Они должны превратиться в актив и начать работать на вас, т.е. приносить доход

И разница здесь не в наличии или отсутствии капиталов, а в исходной посылке — бедные стремятся больше зарабатывать и думают, что именно это позволит им стать богатыми. Богатые же думают не столько о том, как заработать своим трудом, сколько о том, как заработать своим умом. Они становятся богатыми не из-за больших заработков, а благодаря своим умело вложенным капиталам.

однако, в начале XXI в., несмотря на рост ВВП, дефицит торгового баланса увеличивался гораздо бóльшими темпами. Это приводило к постепенному вытеснению внутренних товаров импортными и сигнализировало об ослаблении экспортного потенциала страны.

Обычно девальвация национальной валюты приводит к повышению эффективности экспорта и уменьшению доходности импортных операций. Как следствие этого, растет положительное сальдо во внешней торговле, когда увеличиваются стоимостные объемы экспорта по отношению к объемам импорта и возникает профицит торгового баланса.
В противном случае при ревальвации, т.е. усилении национальной валюты, по

(рис. 2.16).
Девальвация национальной валюты, как правило, приводит к улучшению платежного баланса и уменьшению его дефицита (в основном за счет улучшения одной из основных его составляющих — торгового баланса). Положительный эффект от девальвации проявляется обычно через четыре-шесть месяцев после ее проведения.
Ревальвация национальной валюты, напротив, как правило, ухудшает платежный баланс. Причем происходит это, в отличие от эффекта девальвации, практически сразу, без какого-либо продолжительного временного лага.

большие деньги и финансовая свобода — далеко не одно и то же.

Пример
Рассчитаем ежедневную сумму свопов после приобретения евро против японских иен (так называемая «длинная позиция» по EUR/JPY), если известны следующие данные:
— процентная ставка по депозитам в евро = 3% годовых;
— процентная ставка по кредитам в иенах = 1% годовых;
— сумма сделки = €1 млн против иен;
— курс конвертации евро на иены = 122,00.
Расчет валютных свопов:
Сумма кредита = €1 млн × 122,00 = 122 млн японских иен.
Сумма депозита = €1 млн.
Затраты на кредит = 122 млн иен × 1% = 1,22 млн японских иен.
Доходы по депозиту = €1 млн × 3% = €30 000.
Итого чистый финансовый результат (годовой) = €30 000 – 1,22 млн иен/122,00 = €20 000.
Итого ежедневные свопы составят €54,79 (€20 000/365).

Что касается инвестирования в недвижимость, то здесь наиболее интересным вариантом является приобретение коммерческой недвижимости — торговых площадей, офисных и складских помещений, а также гостиничного бизнеса. Доходность сдачи в аренду жилых квартир зачастую очень близка к доходности банковских депозитов, и это без учета стоимости страховки, ремонта и разницы в налогообложении.