Методика выявления и оценки «скрытых» и «мнимых» активов и обязательств. Применяется для оценки рыночной стоимости организации (бизнеса)

Стремление получить максимальный доход на размещенные инвестиции при адекватном риске и свободном размещении капитала обеспечивает выравнивание рыночных цен;

По принципам бухгалтерского и налогового законодательства неизрасходованные в течение определенного времени резервы под обесценение различных активов, резервы предстоящих расходов подлежат восстановлению, т. е. происходит присоединение неиспользованных сумм резервов к прибыли соответствующего периода.

По принципам гл. 25 НК РФ создаваемые резервы под обесценение различных активов, резервы предстоящих расходов снижают (во всяком случае на время) базу налогообложения по налогу на прибыль, т. е. создание подобных резервов приводит к обоснованной отсрочке уплаты налога на прибыль посредством учетных процедур.

Термин «стоимость освобождения от обременения владения имуществом, имущественными правами» является экономическим аналогом понятия «отрицательной стоимости актива»

Первоначально оценочная деятельность появилась в рамках профессии сюрвейера (от англ. surveyor – землемер) в Великобритании в середине XIX столетия, когда в 1861 г. королевой Великобритании была дарована хартия профессиональным сюрвейерам на право саморегулирования профессии и соответственно был создан Королевский институт чартерных сюрвейеров.

Федеральным стандартом оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утв. приказом МЭРТ России от 20 июля 2007 г. № 255, устанавливаются общие критерии определения рыночной стоимости и понятие цели оценки.

Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утв. приказом МЭРТ России от 20 июля 2007 г. № 256, описываются и раскрываются основные понятия, применяемые в области оценки, в том числе закрепляются понятия объектов оценки, цены, стоимости и затрат, подходов к оценке, процесса оценки, определяются основные этапы оценки.