Юрий Григорян

С долгосрочными инвестициями в городскую среду связана долговая политика муниципалитетов. Многие полагают, что город занимает деньги потому, что у него их нет. На самом деле все наоборот: город занимает только тогда, когда у него есть деньги и когда он в состоянии постепенно расплачиваться за долгосрочные кредиты.

Долг дает возможность решить эту проблему. Идея состоит в том, что с помощью долга мы можем распределить бремя расходов на строительство важной городской инфраструктуры на все поколения, которые будут ею пользоваться и сейчас, и в будущем. Идеология города как процесса во времени выстроена как система долгосрочных инвестиций в инфраструктуру, долгосрочных заимствований. Здесь долг играет роль не столько финансового инструмента, сколько средства обеспечения социальной справедливости.

Такая естественная концентрация свободных людей требует совсем других навыков социального общежития. Эта среда несовместима с ксенофобией. Она требует гибких форм жилища, по преимуществу арендного жилья, с вынесенными из жилого пространства коммунальными и рабочими функциями. В таких местах нужны внутренние общественные пространства; круглосуточный или продленный график работы учреждений; возможность быстрой реконфигурации деловых и общественных пространств, вплоть до их полной пересборки.